Un négociateur immobilier est un professionnel qui aide les gens à acheter ou à vendre des biens. Il travaille avec les acheteurs et les vendeurs pour les aider à trouver la meilleure offre possible pour un bien immobilier. Un négociateur immobilier peut également aider les personnes qui cherchent à louer un bien. En plus de travailler avec les acheteurs et les vendeurs, le négociateur immobilier travaille également avec des (ma formation immo) [...]

Célèbre pour sa douceur de vivre, la ville d’Aix-en-Provence est également agrémentée par de charmantes boutiques, des terrasses de cafés et de minuscules places conviviales. Les hôtels particuliers d’Aix en Provence font également la réputation de la ville. Ils ne comptent pas moins de 150 dans la ville et leurs constructions s’étalent entre les 17e et 18e siècles. L’Hôtel Bonnet de la [...]

Les épargnants sont de plus en plus attirés par les contrats multisupports des assurances-vie, qui sont tributaires de la performance du CAC 40. Tandis que votre capital sur un contrat en fonds en euros ou monosupport est garanti, ce n’est pas le cas pour celui que vous avez investi sur les unités de comptes (UC) qui sont issus des marchés boursiers, mais qui proposent cependant une rémunération plus conséquente. Les risques du CAC 40 Les (obligations d’État et d’entreprises, les ETF (Exchange traded funds) ou fonds indiciels cotés en bourse. Les UC s’appuient aussi sur des produits structurés ou des fonds à formules.

C’est votre assureur qui compose votre portefeuille boursier : vous n’aurez donc pas à gérer directement ces placements, mais vous devez toutefois bien en comprendre le mécanisme avant d’y souscrire. Cela en commençant par les avantages qu’ils procurent et leur concordance avec votre profil d’épargnant. Les risques que vous encourez en y souscrivant doivent aussi faire partie des priorités de votre analyse préalable.

 

Sécuriser votre capital avec les UC immobiliers

Nous avons abordé les UC sous forme de produits financiers certes, mais il en existe aussi en version « pierre ». C’est le cas des fameuses SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) qui appartiennent à la famille pierre-papier. Celles-ci ont traversé la crise de 2020 sans à-coups, à la différence de la majorité des produits financiers qui ont chuté avec le krach historique susmentionné. Les SCPI continuent de servir un rendement stable – autour de 4.20% par an, même en temps de crise. Placer votre mise sur ces actifs peut donc s’avérer payant grâce à son excellent couple rendement-risque.

Les produits immobiliers des UC contiennent aussi des sociétés civiles immobilières (SCI), ainsi que des organismes de placement collectif immobilier (OPCI). Ces derniers sont une version revisitée des SCPI, mais en plus diversifiée et plus risquée, car incluent une part d’actifs boursiers (actions et obligations).

 

Attention aux frais de gestion annuels sur les contrats multisupports

Les contrats d’assurance-vie vous font fructifier votre capital ) [...]